南京住房公积金:提取流程方法的十六种情况
51公积金管家

2021-09-23 20:57:52 265人已读

  住房公积金提取流程是指职工缴存住房公积金账户中的存款余额,按规定提取住房公积金账户余额,从而实现公积金的价值,发挥其作用。

  1.职工购买商品房.经济适用房.合作建房.集资建房等自住住房,首次提取公积金时应提供:

  (1)购房合同或购房协议原件及复印件;

  (2)购房发票原件及复印件;

  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (4)提取职工本人的银行储蓄账户;

  (5)职工配偶提取住房公积金时,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件.主要购房人提取公积金的复印件。

  2.员工购买二手房,首次提取住房公积金流程时应提供:

  (1)房产证原件及复印件;

  (2)契税完税凭证原件及复印件;

  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (4)提取职工本人的银行储蓄账户;

  (5)职工配偶提取住房公积金时,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件.主要购房人提取公积金的复印件。

  3.购买公有住宅房屋的职工,首次提取住房公积金流程时应提供:

  (1)房屋管理部门出具的购房协议或购房证明原件及复印件;

  (2)购房收据原件及复印件;

  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (4)提取职工本人的银行储蓄账户;

  (5)职工配偶办理提取住房公积金手续,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件.主要购房人提取住房公积金的复印件。

  4.购买危改迁房职工,首次提取住房公积金流程时应提供:

  (1)拆迁协议原件及复印件;

  (2)购房发票原件及复印件;

  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (4)提取职工本人的银行储蓄账户;

  (5)职工配偶办理提取住房公积金手续,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件.购房人提取记录复印件。流程

  5.因支付租金而首次提取住房公积金的职工应提供:

  (1)房屋租赁合同原件及复印件;

  (2)完税租金发票原件及复印件;

  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (4)提取职工本人的银行储蓄账户;

  (5)职工配偶办理提取住房公积金手续,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件.提取房主提取记录复印件。流程

  备注:

  1.如果是通过中介出租房屋,则需要由地税局开具的发票。中介人所开的那种发票都不是。假如是个人租房,拿着原始的房产证开出的发票,地税局就可以开了。

  2.任何承租人在合同中载明的承租人将其开立。但是我遇到的情况是中介说他只收中介费,而不是租金,他只能开中介费发票。看来这好像是房东到地税局交税了。

  3.合同版本.发票单位和金额均需审核。

  如果是个人与业主签订的租赁合同,需要有合同版本的非中介版,发票到社区开出即可,发票单位不能是中介;如与中介签订了个人合同,要求合同版本为中介版的合同(带有中介版字样,合同可从正规网站下载),发票单位为中介人。

  所列金额必须与租赁合同的金额一致。

  4.现在北京市又有了新规定,为了严格提取公积金,现在租房提取公积金不仅需要上面所要求的材料。在税务局网站上也要查询发票真实性的查询页面。需要开具发票的单位与持票单位一致!到税务局的网站上查一下,然后把查询的页面打印出来,因为我还真的没有打印过所以我也不知道这页有没有打印功能,如果没有截屏的话就试试。

  6.职工因大修.翻建自住房屋,首次提取住房公积金流程时应提供:

  (1)所属房管或物业部门出具的大修证明和产权证明原件及复印件;

  (2)采购材料的明细发票或分摊到个人的费用发票原件及复印件;

  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (4)提取职工本人的银行储蓄账户;

  (5)职工配偶办理提取住房公积金手续,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件.主要购房人提取住房公积金的复印件。流程

  7.职工因自建自住住房,首次提取住房公积金应提供:

  (1)规划、建设、房屋审批、房屋审批等部门审批文件的原件及复印件;

  (2)购货材料费用发票原件及其他施工费用复印件;

  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (4)提取职工本人的银行储蓄账户;

  (5)职工配偶办理提取住房公积金手续,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件.办理购房手续的原件。流程

  8.职工由于偿还住房贷款的本息,首次提取住房公积金程序时应提供:

  (1)借款合同原件和复印件;

  (2)购房合同复印件;

  (3)首次付款发票原件和复印件;

  (4)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (5)提取职工本人的银行储蓄账户;

  (6)职工配偶提取住房公积金时,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件.买受人提取记录复印件。

  9.职工因离休而领取住房公积金时,应提供:

  (1)离退休证或劳动部门有关证明原件及复印件;

  (2)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (3)无离境.退休证,男性60岁以上的女性提供工作人员本人身份证原件及复印件;

  (4)提取职工本人的银行储蓄账户。

  10.职工因完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取住房公积金,应当提供:

  (1)劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定证明原件及复印件;

  (2)单位解除劳动关系证明原件及复印件;

  (3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (4)员工本人的银行储蓄账户被提取。

  11.在提取因出境定居提取住房公积金时,应提供:

  (1)护照签证。公安部门出具注销户口证明原件及复印件;

  (2)提取职工本人的银行储蓄账户。

  12.职工因生活困难正在领取城镇最低生活保障金的,应当提供以下材料:

  (1)北京市城市居民最低生活保障金领取证原件及复印件;

  (2)提取职工本人身份证原件及复印件;

  (3)职工本人的银行储蓄账户被提取。

  13.职工因遇到突发事件,导致家庭生活十分困难,首次提取住房公积金时应提供:

  (1)提取紧急情况申请表格(单位盖章);

  (2)所属职工配偶或直系血亲发生突发事件,需提供能证明与本人关系的证明材料;

  (3)职工所在单位或所在街道核实后出具的提取证明;

  (4)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (5)职工本人的银行储蓄账户被提取;

  (6)在发生重大疾病时,除提供本条第1至第5款证明材料外,应提供:a.医院的诊断证明;b.医院提供的个人药费支出清单;c.其他重大疾病也需要家庭收入证明,d.向退休者提供退休金;不向其所在街道居委会出具相关证明;

  (7)在发生意外事故和灾难时,除提供本条第1至第5款证明材料外,应提供:a.单位.由街道办事处或有关部门出具的证明材料;b.个人负担费用的详细发票;c.家庭收入证明。

  14.由于与单位解除劳动关系而提取住房公积金的进城农民工,应提供:

  (1)户口证明原件及复印件;

  (2)解除劳动关系证明原件及复印件;

  (3)提取职工本人身份证原件及复印件;

  (4)提取职工本人的银行储蓄账户。

  15.职工在任职期间被判处死刑.在达到国家规定退休年龄提取住房公积金的终身监禁或监禁期满时,应当提供:

  (1)人民法院判决书原件及复印件;

  (2)提取职工本人的身份证原件及复印件;

  (3)提取职工本人的银行储蓄账户。

  16.在雇员因死亡或被宣告死亡提取住房公积金程序时,应提供:

  (1)死亡证明原件及复印件;

  (2)公证部门对劳动者的遗产继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决.裁定书或调解书原件及复印件;

  (3)受遗赠人或法定继承人的银行储蓄账户;

  (4)法定继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件;

  (5)如果有两个以上的遗产人或受遗赠人,还应提供由全体遗产继承人或受遗赠人签署的授权委托书,授权委托书中被授权人和用于提取住房公积金流程的银行储蓄账户是同一个人。

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