首次购房年龄再推迟,34岁前你能买上房吗?
51公积金管家

2017-05-31 14:26:00 16639人已读

小管家之前一直很好奇一个问题,中国首次购房人群的平均年龄到底是多少岁?这个问题目前还没有一个确切的数据。但是,相关机构统计数据显示,在北京、上海等一线城市,过去四年中首次购房人群的平均年龄从30岁推迟到34岁,越来越多的年轻人选择租房。

【“90后不买房”的三个原因】

买房还是租房,再次成为热议的话题。之前就有过“90后不买房”的观点,主要原因有两个,一是消费观念不一样,很多90后都表示不会为了买房而背负上沉重的房贷,从而影响自己的生活品质;二是90后大多都是独生子女,家中如果有房子,结婚后通过赠与、继承等方式就可以获得房产,没有买房的必要。

目前来看,90后不买房,不止上面这两个原因,近几年来房价的上扬也是重要原因之一。以在一二线城市工作的90后为例,22岁毕业,如果没有父母的接济,30岁前买上房的难度确实不小。这也就是为什么越来越多的90后选择租房而不是买房的重要原因之一。

【我国首次购房人群年龄或再推迟】

那么,如果要在34岁前买上房,年收入大概需要多少呢?

小管家以购买一套200万的住宅为例,测算一下。200万的房子,首付30%,也就是60万。假如22岁毕业,到34岁买房,中间一共是12年的时间。这样一算,每年的纯收入至少是5万元。很多人可能觉得5万并不多,但是想想12年前你的工资是多少,就会知道难度有多大。大家都知道,日常生活开支往往会占到自己的工资的50%以上,这其中包括租房、吃饭、穿衣、人情往来、娱乐等。也就是说,起码年收入要在10万以上,才可能有5万的纯收入。

其实,发达国家的首次购房人群的平均年龄也普遍比较高,租房人群的占比也不低。未来,咱们国家首次购房人群的年龄还有可能继续推迟,也会有越来越多的人选择租房。

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