房子贷款是大多数人的选择，公积金作为社保中的其中一项，也是房贷比较好的一种途径。既然贷款了，对于公积金余额的查询就显得很有必要，为什么要查询公积金余额，小编接下来就和大家说一下。


国管公积金的账户余额，会影响到职工的贷款额度。除此之外，公积金的账户余额还会影响职工提取公积金的额度。

1.影响国管公积金贷款额度

国管公积金个人贷款的具体额度，是以住房公积金个人账户余额为基础来定的，当然还要考虑到贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素。

1）购买首套自住住房的，个人账户余额不足7万元的按7万元计算；

2）购买二套住房的，个人账户余额不足2万元的按2万元计算；

注：购买政策性住房的，不受公积金账户余额的限制。

2.影响公积金的提取额度

无论是提取国管公积金还是市属公积金，提取的额度不仅受到提取原因的限制，还受到账户余额的限制。

例如：老王在购买二手房之后，想提取公积金还贷款，根据相关要求他累计提取金额不能超过房屋总价，账户内留存10元，剩余金额可以全部提取。所以老王需要知道自己的公积金账户余额。

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