都是套路!从楼盘名开始,开发商就在给你挖坑
51公积金管家

2019-06-20 10841人已读

哥多华、塞维拉、马德里、洛杉矶城、加州阳光小区,看着这些名字以为自己环游了世界,其实还在一座城市里。

这些地名后边再加个小区、别墅、公馆什么的给人的感觉一下就洋气了不少。

这么洋气的名气就一定好吗?

在《关于进一步清理整治不规范地名的通知》的指导下,从4月以来,全国多省【全面开展清理不规范地名】的工作。

不止针对道路、街巷,也针对居民区、大型建筑物的不规范名称进行整改。

一、4种类型的不规范名称需要整改

* “大地名”

未经批准,随意使用【“宇宙、中央、世界、环球、万国、中国、中华、首府”】等词语的地名,或者是含义远超出地理实体实际低地域、规模、功能等特征的地名。

比如说:国会山小区、贞观首府小区、中央海景大道等。

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* “洋地名”

包含【外国人名、地名】,用外语词命名,容易造成误解、【直接用外文命名】、【用外语词汉字译写形式】命名的地名都需要整改。

什么马德里小区、奥兰多小镇、苏黎世小镇、圣地亚哥小区等等,都需要修改。


(图片来源:网络,侵权则删)

但是【历史上已经存在】、具有纪念意义或反映中外人民友谊的、地名用词含义符合汉语用词习惯的、符合有关规定的【除外】。

比如白求恩国际和平医院、列宁公园、希尔顿酒店、西门子公司等这些都不属于整改范围。

* “怪地名”

用字不规范,【纯粹用数字】做专名且无特定含义的地名;未经批准,随意使用【汉字与数字组合】且无实际含义的,使用非文字符号的地名。

不符合公众认知、【故弄玄虚、难以理解】的地名,具有特定含义的词语、随意使用拼音字母且无实际含义的地名,含义不健康、有悖公序良俗的地名。


(图片来源:网络,侵权则删)

带有浓重【封建色彩】的地名。

比如说156人文行馆、下寨土冬村委会、珊瑚宫殿、水晶卡芭拉小区等等。

* “重地名”

一个城镇内的居民区、建筑物和道路、街巷名称【重名或同音】。

在城市扩大的过程中,在地图搜索“人民路”、“振兴路”可能就存在多处,这是城市扩张中会遇到的问题,需要调整和改进。



二、西安

【6月11日,西安未央区公示不规范地名清单,公示截至至6月20日。】

未央区公示需要整改的不规范地名共24处,基本是居民和居民点。

三、海南

海南也在近日公示了需要整改的不规范地名,三亚、海口分别有14个、26个地名在列,需要重点整改。

四、名字由来

那些地名的由来可能考究起来比较费力,但是开发商对楼盘的命名还是好猜测的。

【最根本的还是迎合消费者的口味】,起一个高大上的名字,既能凸显楼盘特质还能瞬间抓住消费者眼球。

好名字带来的销量,有时候比千万推广费都多。



但其实每个楼盘为了取得合法预售证,【都有经过民政部门审批的标准名字】。为了更好的宣传,【推广的时候一般只用一些非标准名字】。

给大家几组名字对比一下:学院华庭、锦绣申华坊、新明商业中心;杭州公馆、申花壹号院、运河郡。



明显后面的名字格调高很多,让人一看就觉得高端、上档次,配的上相应的高房价。

但是这种现象是整改的范围,【以后楼盘宣传和实际要相符合】。

五、对生活的影响

小区改名这一项,对已有房的朋友们来说,是存在相关问题的。

【小区名字改了,牵涉到你的产权证、身份证、户口本等多个系统。】

以【海南省】为例,提出改名公示后,相关工作人员表示,【改名需要三分之二以上业主同意】,才会推动更名,新名经过审核后,【由政府批复,身份证、户口本等修改事项由各部门分工负责】。



对于【可改可不改,不太明确】的名称,【杭州市】民政部门表示将充分尊重群众意愿,【不予更改】。

集中整治不规范地名,需要严格整治、持之以恒。

未来的命名工作要加强审查、提供正确引导,但新旧名称之间的【改变和衔接要平稳】,才不会影响大家的正常生活。

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