昨天愚人节，薇娅在直播间卖了火箭，据说还成功了。

今天，直播一姐薇娅要卖房了。


薇娅是谁，大家应该都知道吧？不知道的话小哇简单介绍一下：

薇娅是目前直播电商行业的头部主播，从马云到知名主持人到当红明星都上过她的直播间，带货能力一流。

今天，薇娅联手复地试水线上卖房新销售模式。

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双方合作会擦出怎样的火花，目前还不知道，但是从之前的直播卖房来看，实际成交并不理想。

受到疫情影响，房产线上业务加速发展，网上直播卖房几乎成了各家房企的标配。

对于大部分购房者来说，接受直播卖房还需要一点时间，有计划买房的购房者表示：

尝试过直播看新房，觉得还行，但是二手房就不太合适。

而且仅限于看房，在线买房是不可能的，几百万的房子最终的决策和成交一定会在线下。

这次淘宝超人气头部主播的线上卖房会带来什么不同吗？可以稍微期待一下。

02

那么薇娅今天在直播间里卖的是复地的什么项目呢？

这次进入直播间的是杭州复地·壹中心公寓项目，主要是62㎡、110㎡两个户型，都是现房。

这两个户型怎么样，我们来看一下。

· 110㎡

从户型图上看，整体户型还是比较方正的，但我们细看就会发现一些问题。

开放式厨房，不太适合国人，虽然看上去很小资，但是实际用起来不太方便。

国人的饮食和西方饮食不一样，煎炸炒都会产生比较大的油烟，开放式厨房会弄的家里到处都是油烟味。

室内没有窗户相对，不能形成对流，通风不太行。

次卧的面积其实比较小，我们看一下薇娅实地看房时候的视频截图感受一下：



110㎡连三房两卫都做不到，这个空间利用率也真的非常糟心了。

最费解的是这个卫生间，双开门，联通主卧和客厅，就非常的“不常规”！

· 62㎡

110㎡至少一冲眼看上去户型是方正的，这个63㎡的是什么鬼。

这是个loft，什么采光、通风、动线、分区我觉得都没必要说，实在没什么能夸的。

关键是这个loft高度真的很低，我们以薇娅168cm的身高来做个参考。

不压抑嘛？薇娅这个身高都快顶到天花板了，换个个子高点的男生就得低着头走了。

在薇娅的看房视频中，她并没有走到二层房床垫的位置，但是我们可以合理推测一下，她如果走到那个位置，应该是抬不起头的。

而且，在图中薇娅站的位置下面，是个储藏室，也就是样板图里沙发背后的那个空间。

一个62㎡的房间，室内有储藏室就算了，这个储藏室还这么大，太不科学了吧。这是买房给人住还是买房给闲置物品住啊……

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小哇对这个公寓项目是不看好的，公寓有多少弊端，让薇娅再来提醒大家一次。

如果说年轻人自己在杭州打拼，不在意什么户口、学区，就想过点小资的生活，有个自己的小窝，那你想买小哇也不拦你。

复地·壹中心的售价在24000元/㎡，周边地铁5号线在建，2号线已通，10号线规划中，楼下就是商业综合体，生活还是比较方便的。

最后多嘴一句，想买公寓的，不然也看看其他的公寓产品，说不定户型还能好点儿。