公积金贷款计算器该如何计算额度?
51公积金管家

2018-11-05 4293人已读

《公积金贷款计算器》是一款根据贷款情况计算还款情况的计算器。贷款计算器针对商业贷款、公积金贷款,提供等额本金、等额本息两种方式计算月供,提前还款信息。
公积金贷款的额度如何计算 
贷款额度根据以下要求计算,取最低额确定. 


1)计算公式如下:借款人及辅助借款人月缴公积金额/缴交比例×A×l2(月) 借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限;注:A为还款能力系数,现定为0.35. 
2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下: 
商品房:房款总额的80%; 
现住房:房款总额的70%; 
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%; 
组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计). 

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