公积金贷款能贷多少
51公积金管家

2018-11-20 4616人已读

公积金作为社保五险一金中的其中一项,对于功能大家应该比较了解,可以用来买房。当我们用房贷的时候,公积金大概能贷款多少呢?对于这一方面的内容,小编具体可以和大家说一下。


一、公积金买房能贷多少钱
1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%
3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万
二、公积金买房首付最低多少
住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。
一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

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