公积金贷款额度怎么算
51公积金管家

2018-11-22 249人已读

在如今经济大环境下,房贷对于买房者来说,是一种选择,大多数人普遍都采用公积金贷款买房这样会慢慢的减少一次性付款的压力,对于贷款的额度该如何计算,小编具体和大家探讨一下。以下有几种贷款额度的计算方式,可以供大家参考。


1、贷款最高限额
一般每个城市都有一个公积金贷款最高限额,有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。
2、首付款比例跟房子评估价
对于二手房来说,除了最高限额,首付款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度。
3、月收入
有的城市会以月收入和缴存额计算贷款额度。
4、缴存基数
有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数50%。
5、账户余额与借款人年龄
有的城市以贷款人公积金账户里的余额和年龄计算贷款额度。
6、建筑面积
还有城市会以建筑面积作为评估贷款额度的标准。

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