住房公积金怎么申请贷款?
51公积金管家

2018-12-20 533人已读

在信息化加速发展的时代,生活节奏变快,人的压力和烦恼,也会慢慢的加大。买房就是人生头等大事,对于普通的老百姓而言,还是有一定的困难的,通过公积金贷款分期买房,可以考虑一下,小编就关于这个方面和大家介绍一下。如何使用住房公积金贷款买房?


1 .根据《个人住房公积金贷款实行办法》的规定,申请这种贷款的借款人应当符合以下条件:借款人是在“公积金”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居留身份。

2 .借款人具有稳定的职业和收入,必须有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或相关证明文件;借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下德尔所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证。

3 .借款人应当有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。

具备这些条件之后,申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)和公积金开具的公积金缴存证明,就可以向银行申请贷款了。一般来说,为保证资金的安全,银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

住房公积金贷款流程:

1.初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。

51公积金管家

全国公积金一键查询

立即下载